به گزارش نجواخبر، سرانجام پس از 10 ماه وقفه، بانک مرکزی گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران از دی‌ماه (1401) تا مهر سال جاری را منتشر کرد.

بنا به این گزارش، بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران نشان می‌دهد که در مهرماه امسال، 3133 واحد مسکونی معامله شده؛ این در حالی است که در مهرماه سال گذشته، 5416 معامله در تهران صورت گرفته است.

داده‌ها نشان می‌دهد که در اولین ماه فصل پاییز سال گذشته، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن شهر تهران 43 میلیون تومان بوده و در سال جاری با افزایش 76 درصدی، هر مترمربع مسکن در پایتخت به طور متوسط با قیمت 76 میلیون و 60 هزار تومان معامله شده است.

آن‌طو‌ر که این گزارش مرکز آمار نشان می‌دهد، بیشترین معاملات ملکی تهران در ماه گذشته به واحدهایی که در محدوده متراژ 50 تا 60 مترمربع قرار دارند مربوط می‌شود و این واحدها سهم 15.4 درصدی از معاملات را به خود اختصاص داده‌اند.

بررسی فایل‌های مشاوران املاک نشان می‌دهد، آپارتمانی 57متری در محله نارمک و 5سال ساخت، 5میلیارد و 900میلیون تومان و در محله سلسبیل واحدی 55 متری و 2 سال ساخت، 4 میلیارد تومان به فروش می‌رسد.

واحدی با 60 مترمربع زیربنا و 20 سال عمربنا در محله باغ فیض، 5 میلیارد تومان و آپارتمانی دیگر در محله قیطریه، با 55 مترمربع زیربنا و 18 سال عمربنا، 6 میلیارد و 500 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.