خانه‌های پرند با گشایش مترو گران می‌شود؟+جدول قیمت‌ها

اخیرا متروی شهر جدید پرند در شهرستان رباط کریم، واقع در کیلومتری جنوب غربی شهر تهران به افتتاح رسید که در امتداد خط یک متروی تهران بوده و خط متروی شهر جدید پرند به طول ۵۰ کیلومتر از ایستگاه شاهد در خط یک به سمت شهر جدید پرند امتداد می‌یابد و شهروندان می‌توانند از تجریش تا پرند و بالعکس را مستقیم و با مترو تردد داشته باشند.

به گفته آرش صیادی، مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند به راه افتادن مترو پرند در افزایش ارزش افزوده این منطقه موثر خواهد بود و مسئله مهم شهرهای پیرامون کلانشهرها حمل‌ونقل عمومی است و پیش از این مهم‌ترین چالش شهر جدید پرند حمل‌ونقل عمومی بود که بخش مهم آن موضوع اتصال به شبکه حمل‌ونقل عمومی شهر مادر است، در شرایطی که مترو پرند به خط یک متروی تهران متصل شده در واقع به یک مدل حمل‌ونقل با کیفیت و دردسترس متصل شده چراکه هر یک از نقاط تهران مقصد فرد باشد، از خط یک و اتصال خط یک به سایر خطوط مترو به آن مقصد دسترسی مترویی دارد و به طور قطع این میزان دسترسی از طریق حمل‌ونقل عمومی ارزان قیمت باعث ایجاد ارزش افزوده در منطقه می‌شود.

یکی از مشاوران املاک شهر پرند در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی ایلنا با اشاره به اثرگذاری افزایش قیمت مسکن با افتتاح متروی پرند اظهار داشت: بازار مسکن در شرایط رکود قرار دارد و از اواسط تابستان امسال شاهد ریزش حدودی قیمت‌ها در بازار مسکن هستیم، البته بخشی از افرادی که توان خرید مسکن در شهر مادر یعنی تهران را ندارند برای حفظ سرمایه خود در برابر تورم، خرید مسکن در پرند را انتخاب کردند و می‌کنند که معاملاتی که انجام می‌شود از این جنس است.

وی ادامه داد: در شرایط رکودی هر چند افتتاح مترو و دسترسی مردم به مترو در بهای مسکن منطقه موثر است اما این اثرگذاری را در فاز یک پرند می‌بینیم که موقعیتی دارد که ایستگاه مترو در آن واقع شده است.

در جدول زیر قیمت خانه‌های پرند در فازهای مختلف از جمله فاز یک آمده است: