گزارشی از معاملات مسکن پایتخت در سال ۱۴۰۱/پیش بینی امسال

به گزارش نجواخبر، قیمت آپارتمان‌های ۵۰ تا ۶۰ متر که رتبه اول را از نظر سطح زیربنا در معاملات مسکن شهر تهران دارند بر اساس منطقه، موقعیت و امکانات متفاوت است.

حدود ۵۸ درصد خانه‌های معامله شده در تهران با قیمتی کمتر از متوسط شهر خرید و فروش می‌شوند. از نظر متراژ نیز واحد‌های ۵۰ تا ۶۰ متر رتبه اول را در معاملات دارد. هم‌چنین منطقه ۵ بالاترین میزان معاملات را به خود اختصاص می‌دهد.

با توجه به نوسانات بازار مسکن، خانه‌های کوچک از اقبال بهتری نسبت به واحد‌های بزرگ متراژ برخوردارند؛ به طوری که ۵۷ درصد معاملات در واحد‌های کمتر از ۸۰ متر انجام می‌شود و تنها شش درصد معاملات به واحد‌های بالای ۱۵۰ متر تعلق دارد.

اگرچه بازار مسکن در روز‌های فروردین ۱۴۰۲ کساد است، اما به گفته‌ مشاوران املاک، محدودی معاملات در واحد‌های کوچک متراژ انجام می‌شود. مالکان خانه‌های قدیمی و کم‌امکانات نیز بعضا واحد‌های خود را زیر قیمت عرضه می‌کنند.