برنامه " تهران 20" بیست و هشتم خرداد ماه، با حضور "علی خضریان" عضو کمیسیون اصل نود مجلس شورای اسلامی به بررسی طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای مسکن پرداخت.
به گزارش نجواخبر، علی خضریان با اشاره به وضعیت نابسامان اجاره بهای مسکن گفت: وزارت راه و شهر سازی به عنوان متولی این امر باید برای ساماندهی و کنترل وضعیت تمام توانش را به کار گیرد.
عضو کمیسیون اصل نود مجلس شورای اسلامی ادامه داد: وزیر راه و شهر سازی باید بر راه اندازی سامانه املاک و اسکان تاکید داشته باشد، چرا که این سامانه برای کنترل خانه های خالی از سکنه بسیار حائز اهمیت است.
در ادامه نماینده شهر تهران در خصوص طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن که به تازگی کلیات آن تصویب و برای بررسی به صحن مجلس ارسال شده است، توضیح داد: یکی از مواردی که در این طرح به آن توجه شده است، تقویت انگیزه بنگاه داران در افزایش تعداد اجاره نامه‌ها است.
به این معنا که وقتی معامله‌ای در حوزه مسکن انجام می‌شود، هرچه مسکن مدنظر گران تر اجاره داده شود، سود بیشتری به بنگاه داران داده خواهد شد. در این طرح سقفی برای عقد قرارداد در نظر گرفته می‌شود، که به طور سالانه متغیر خواهد بود. بنا بر این بنگته داران دیگر اجازه عقد قرارداد، بیش از سقف تعیین شده را نخواهند داشت.
علی خضریان افزود: اقدامی که در این طرح صورت گرفته آن است که انگیزه بنگاه داران در تعداد اجاره نامه باشد نه در نرخ اجاره نامه ها، چرا که هرچه تعداد اجاره نامه‌ها افزایش داشته باشد درآمد بیشتری کسب خواهند کرد.
لذا بنگاه داران ترغیب می‌شوند که با موجران به توافق برسند و بر خلاف شرایط فعلی که فشار را به مستاجران برای قبول قیمت های بالا داشته باشند، با این طرح بنگاه داران باید موجران را قانع کنند تا باتوجه به نرخ محلات و رعایت سقف تعیین شده املاکشان را اجاره دهند.